Avocat en droit immobilier à Lyon 2
Maître Emilie BARTHELAT, avocat au barreau de Lyon et dont le cabinet est situé à Lyon 2ème, vous conseille et vous assiste dans toutes les procédures visant à défendre vos droits en matière de droit immobilier.
Le statut de propriétaire bailleur peut vous conduire à de nombreuses interrogations quant à vos obligations, vos droits et ceux de vos locataires.
Il en est de même si vous êtes copropriétaire et que vous vous interrogez sur vos droits et obligations vis à vis du syndicat des copropriétaires, ou encore de votre syndic.
L'intervention d'un avocat en droit immobilier peut être nécessaire pour défendre vos droits.
Vous êtes propriétaire et votre locataire a cessé de régler ses loyers
Il peut être nécessaire de saisir un huissier de justice pour qu'il procède à la délivrance d'un commandement de payer visant la clause résolutoire.
A défaut de régularisation dans un délai de deux mois, il est envisageable d'assigner votre locataire devant le Tribunal d'Instance afin d'obtenir son expulsion et sa condamnation au paiement des loyers impayés.
Vous êtes copropriétaire et vous contestez les charges appelées par votre syndic
Les motifs de contestation des charges peuvent être variés.
Ils peuvent tenir à l'utilité des charges appelées par le syndic, aux modalités de répartition (en fonction des tantièmes ou millièmes de copropriété) ou encore à leur nature (charges d'eau, de chauffage, d'ascenseurs, travaux votés...).
En fonction de votre situation, une procédure devant le Tribunal de Grande Instance peut être requise.
Il peut également être nécessaire de vous défendre face à une procédure engagée par la copropriété à votre encontre afin d'obtenir votre condamnation au paiement des charges impayées. Basé à Lyon 2, votre avocat en droit immobilier saura vous défendre dans ce cas de figure.
Votre appartement acheté sur plan vient de vous être livré et vous avez constaté différentes malfaçons
Des démarches auprès de votre vendeur-promoteur sont indispensables afin d'obtenir la levée des réserves et la reprise des différentes malfaçons constatées.
A défaut, il peut être nécessaire d'engager une procédure judiciaire contre votre promoteur afin qu'un expert judiciaire soit désigné pour constater les différentes réserves et malfaçons et qu'il détermine les travaux de reprise requis.
